Quand faut-il déclarer votre argent liquide aux impôts ?

Il est tout à fait possible de recevoir une somme d’argent en liquide. Que ce soit dans le cadre d’une donation, d’un présent d’usage ou d’un revenu, il convient toutefois d’être en règle avec l’administration fiscale. Pas question de faire n’importe quoi, même si les sommes ne sont pas conséquentes. Il est donc nécessaire de bien se renseigner auprès d’un magazine spécialisé, des organismes fiscaux et de tout expert financier.

Recevoir son salaire en argent liquide

Il est possible pour un employeur de payer un salarié en espèces si le salaire mensuel net est inférieur à 1 500 €. Le salarié a alors l’obligation de déclarer cette somme qui sera soumise à l’impôt sur le revenu.

Ce n’est pas le seul cas où un salarié peut recevoir de l’argent liquide. Un employeur peut par exemple faire bénéficier un salarié d’avantages en argent.

Ceux-ci peuvent prendre la forme d’indemnités, de remboursements, de primes, et s’inscrivent dans les revenus professionnels. À ce titre, ils doivent être déclarées à l’administration fiscale (« traitements et salaires ») et seront imposables. 

À noter que cela concerne aussi les avantages en nature (nourriture, logement…). Tout argent liquide reçu dans le cadre d’une activité salariée doit donc être déclaré.

Ce fonctionnement s’applique aussi aux revenus tirés d’une activité extra-professionnelle, comme lors de services rémunérés tels que le soutien scolaire, des cours de peinture…    

Sachez en outre que les revenus issus de la vente de fruits et de légumes (si votre potager est accolé à votre propriété et d’une superficie inférieure à 500 m²) ne sont pas imposables.

Les présents d’usage

Rien de plus naturel que de vouloir aider ses proches ou de leur faire des cadeaux sous forme d’argent liquide. Cela s’apparente à un présent d’usage, mais pour être considéré comme tel, il doit respecter quelques règles, au risque d’être taxé de donation.

Les présents d’usage ne sont pas imposables si :

• ​Ils sont liés à un événement familial, comme les fêtes de Noël, un anniversaire, un mariage, la naissance d’un enfant…
• La somme donnée n’est pas disproportionnée par rapport au patrimoine de celui qui fait ce présent.

La loi n’a prévu aucun texte en ce qui concerne les sommes données. Elles peuvent donc varier d’une personne à l’autre et dépendent de la situation personnelle (revenus, fortune…) du donneur.

À moins que cela n’ampute votre patrimoine, vous pouvez donc donner librement à vos proches sans vous soucier des impôts, à condition toutefois que ce soit lors d’un événement particulier.

Les donations

En ce qui concerne les donations, la loi fiscale est, là, très claire. Encore une fois, rien n’interdit d’aider ses proches en leur donnant de l’argent liquide, mais si ce n’est pas un présent d’usage, cela sera considéré comme un don manuel et les règles changent.

Les sommes données en tant que donation doivent être déclarées. Elles sont soumises au régime de la donation et des droits de donation peuvent être appliqués (de 5 à 45 % pour un héritier direct).

Toutefois, il existe un seuil en dessous duquel les donations ne sont pas taxées.

Ce sont les abattements, qui vont dépendre du lien de parenté du bénéficiaire et du donateur. Pour les donations en ligne directe, ils se portent à :

• 100 000 € entre parents et enfants
• 31 865 € entre grands-parents et petits-enfants
• 5 310 € entre arrières grands-parents et arrières petits-enfants

À ces abattements, s’ajoute la possibilité de faire un don supplémentaire sous forme d’argent de 31 865 € au profit d’un enfant, petit enfant, arrière petit enfant.

Il faut alors que le donateur ait moins de 80 ans et que le donataire soit majeur. Ce don supplémentaire et non imposable peut être réalisé tous les quinze ans entre le même donateur et donataire.

Conclusion

À part pour un présent d’usage, les sommes données en argent liquide doivent donc être déclarées à l’administration fiscale. Cependant, dans le cadre des donations, cela ne veut pas pas forcément dire qu’il faudra payer un impôt dessus.

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Quel investissement original pour diversifier son patrimoine ?

Parce qu’il n’y a pas que les actions, les obligations, les assurances-vie ou autres produits d’épargne afin de diversifier votre patrimoine, nous allons présenter quelques investissements originaux, parfois divertissants, mais qui surtout peuvent s’avérer très rentables.

Des placements atypiques

Avant d’entrer dans le détail, il faut tout de même insister sur le fait que les placements dont nous allons parler doivent être considérés comme un investissement de plaisir et non de nécessité. Il faut absolument se renseigner avant, via des experts, des magazines, des ressources éducatives​ ou des blogs.

Il n’est pas question d’y investir toute sa fortune, d’autant qu’il est impossible d’établir quelle sera leur réelle rentabilité. Une connaissance du produit ainsi que des lois fiscales qui l’entourent reste appréciable afin d’en tirer le meilleur.

Ayez aussi en tête que les marchés de ces produits ne sont pas protégés et qu’il faut porter une attention particulière à celui qui vous les propose.

Le marché de l’Art

En premier lieu, nous allons nous intéresser aux placements liés à l’art. Ces investissements offrent l’avantage d’être concrets, vous achetez quelque chose de palpable et non de simples placements fictifs.

Les œuvres d’art

Depuis une dizaine d’années, le marché de l’art contemporain a connu une forte hausse. Certains collectionneurs ont fait des « coups » énormes. On pense souvent que c’est un secteur réservé à une élite, mais avec un peu de connaissance et de temps c’est un marché accessible.

Rassurez-vous, pas besoin d’investir des millions d’euros, focalisez-vous sur les jeunes artistes dont la cote peut monter. Pour cela, côtoyez les foires d’art et les galeries et misez sur un investissement d’au moins 10 ans.

Certains l’ignorent peut-être, mais les œuvres d’art, exonérées d’ISF, bénéficient aussi d’un régime préférentiel d’impôts sur les plus-values ainsi que d’un régime particulier concernant les droits de succession.

Les manuscrits et les lettres

Il n’existe aucune cote officielle concernant ces produits, il faut donc les faire expertiser et prêter une attention particulière à leur état de conservation, leur rareté, à l’intérêt de l’œuvre…

Malgré une fiscalité intéressante, cela reste un marché sensible. Sans connaissances, il est difficile de donner une valeur à une œuvre originale.

La photographie

Il y en a pour tous les goûts mais surtout pour tous les prix. Souvent plus accessible que celui de l’art contemporain, le marché de la photo est en pleine croissance.

La fiscalité est aussi intéressante, mais attention, pour un investissement réussi la photo doit être signée par le photographe, numérotée et être un tirage limité (pas plus de 30).

Le cinéma

Il ne s’agit pas d’investir dans un objet concret mais dans une œuvre de l’esprit. On le sait, c’est un milieu qui attire beaucoup de monde et aujourd’hui, il est (presque) possible de devenir producteur.

Pour cela, vous pouvez investir dans une Sofica, qui offre des avantages fiscaux, mais aussi sur des plateformes de crowdfunding ou financement participatif, où de nombreux réalisateurs cherchent des financements pour leur film.

Des chevaux de course aux voitures de collection

Pour ceux qui trouvent que le marché de l’art est trop instable ou inaccessible, il est possible de se tourner vers d’autres produits à la fiscalité intéressante.

Les voitures de collection

Investissement plaisir, cela peut aussi s’avérer une bonne affaire. Privilégiez les modèles anciens et en très bon état.

Les petites anglaises ont la cote en ce moment, n’oubliez pas de vérifier le kilométrage de la voiture. Vous pouvez les acheter à des particuliers, des garages mais aussi lors de ventes aux enchères.

Les chevaux de course

C’est un investissement qui va généralement de pair avec une passion. Les gains en cas de victoire lors d’une course peuvent être très conséquents.

N’oubliez tout de même pas qu’un cheval coûte très cher d’entretien et qu’il peut se blesser ou ne jamais rien gagner.

Mais encore…

Pour les plus curieux, le marché de la joaillerie (notamment les bijoux anciens) et des diamants peut être une option intéressante, tout comme celui des métaux précieux, du vin ou encore des timbres.

Les montres peuvent être un investissement rentable, mais attention, leur état doit être impeccable, une rayure entraînera une décote importante.

Il existe bien d’autres produits atypiques qui doivent attirer votre attention. Il faut toujours avoir à l’esprit que la fiscalité reste avantageuse pour ces produits et qu’ils peuvent prendre beaucoup de valeur comme la perdre totalement.

Il faut donc miser avec prudence, se renseigner, prendre son temps, se faire accompagner, mais une chose est sûre, le plaisir sera au rendez-vous.

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Pourquoi investir dans l’or ?

Vous projetez d’investir dans l’or ? Pourquoi pas. En effet, il s’agit d’une bonne alternative pour convertir et sécuriser votre épargne. Au niveau des banques centrales et dans le système financier en général, l’or a toujours joué un rôle important. Les Français considèrent (60% environ) l’or comme un placement très fiable dans les périodes de crises économiques et politiques. Il est important de bien connaître tous les avantages à investir dans l’or, mais aussi avoir connaissance des risques possibles.

Acheter de l’or, un placement fiable et reconnu internationalement

Avoir en sa possession de l’or physique vous donne la possibilité de l’utiliser comme vous le souhaitez, que ce soit pour une vente ou autre. Placer votre argent dans l’or vous permet donc de vous construire un patrimoine accessible à tout moment.

C’est aussi une excellente manière de vous constituer une épargne à long terme. C’est un placement d’argent parfait qui vous donnera la possibilité de pouvoir réagir rapidement en cas de crise ou de difficultés.

Comment acheter de l’or ?

Pour investir dans l’or, vous pouvez d’ores et déjà vous rapprocher de votre banque. Celle-ci peut vous renseigner sur les démarches à suivre. Sachez que la majorité des banques traditionnelles délivrent de l’or physique. Selon l’importance de votre placement, il existe des courtiers qui peuvent prendre en charge tout le processus. Et enfin, avec la montée en flèche d’internet depuis plusieurs années, il est maintenant possible d’investir dans l’or directement de chez vous, en ligne.

Alors, en physique ou en ligne ? Comment choisir ? Voici ce que vous devez savoir.

Acheter de l’or physique

C’est très simple, vous n’avez qu’à vous rendre chez un revendeur de renommé, comme le Comptoir National de l’Or. Depuis 1976, ils conservent une excellente réputation. Une fois chez votre revendeur, il vous suffira de choisir quelle forme d’investissement vous souhaitez :

• des pièces ;
• des lingots.

Contrairement à ce qu’on pourrait penser, il est souvent moins cher de se rendre à Paris pour investir dans l’or. En effet, faute de concurrence, en province, les prix de l’or sont souvent environ 10% plus élevés que dans notre belle capitale. Pensez-y !

Acheter de l’or en ligne

Acheter de l’or en ligne comporte des avantages. Le plus évident est celui d’économiser sur les commissions. En effet, contrairement à l’achat au comptoir, les commissions sont nettement moins élevées. L’or est un métal précieux, alors ne prenez pas vos démarches d’investissement à la légère. Préférez des sites de références afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quel type d’or acheter ?

Comparez les différentes possibilités qui s’offrent à vous afin de faire le choix qui vous correspond le mieux.

Investir dans l’or physique

C’est ce format que les Français utilisent le plus souvent lorsqu’il s’agit d’investir dans l’or. Cet or que l’on dit « physique » se présente sous forme de lingots, de pièces, de barres ou encore de plaquettes. Il représente environ 3000 tonnes en France.

Renseignez-vous auprès de votre banquier en présentant un ordre d’achat signé. En traitant votre demande, il prendra une commission allant de 1,5 à 2,5 % de la somme.

L’or physique est classé dans la catégorie « or d’investissement » uniquement si son poids est supérieur à 1 gramme avec une pureté d’au moins 995 millièmes. En revanche, ce seuil est descendu à 900 millièmes pour les pièces qui doivent impérativement avoir été frappées après 1800. Intéressant, n’est-ce pas ?

Investir dans l’or papier

On parle ici de tous les investissements dans l’or de manière indirecte. C’est-à-dire qu’à l’inverse de l’or physique, l’investisseur fait son placement dans des sociétés minières, propriétaires de gisements aurifères, ou encore sur le cours de l’or.

Il faut savoir que le précieux métal jaune se raréfie de plus en plus. Il est donc fortement déconseillé de penser à un investissement sur du long terme, car l’activité pourrait être réduite au fil des années et ainsi mettre en danger votre placement.

Quelles précautions prendre pour investir dans l’or ?

Il est important de ne pas foncer dans votre projet tête baissée, car les arnaques sont nombreuses. Tout d’abord, prenez  le temps de vérifier les qualifications du professionnel avec qui vous allez vous engager. Il doit avoir la capacité de vous fournir toutes les certifications nécessaires avant de vous proposer un placement.

Il ne faut pas non plus négliger votre placement. Investir dans l’or est risqué. Voici quelques astuces pour limiter les risques :

• Tout comme lorsque vous misez sur les cryptos ou que vous jouez au casino, investissez uniquement la somme que vous êtes prêt à perdre ;
• Ne misez pas uniquement sur l’or ; diversifiez vos investissements ;
• Ne placez pas votre argent dans l’or si vous pensez avoir besoin de vos fonds dans les années à venir, c’est-à-dire au moins dix ans ;
• Comparez les prix proposés et le cours officiel ;
• Prenez le temps de comparer les propositions qui s’offrent à vous ;
• Calculez les différents frais de votre placement (achat, stockage, frais de garde…).

En conclusion

Enfin, sachez que comme la pierre, l’investissement dans l’or est vu comme une valeur refuge en cas de crise. Il semblerait donc que l’or physique soit plus intéressant selon divers avis.

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Est-ce que la vente à réméré ne comporte que des avantages ?

En général, ce sont les personnes concernées par le surendettement – celles qui risquent une saisie immobilière – celles qui ne peuvent plus emprunter à la banque (puisqu’elles sont inscrites au FICP -Fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers) qui se tournent vers la vente à réméré. Il faut toutefois préciser que seuls les propriétaires de bien immobilier peuvent faire une vente immobilière à réméré. Mais qu’est-ce que le réméré ? Quels sont ses avantages ? Et ne comporte-t-il que des avantages ? Cet article vous explique tout ce qu’il y a à savoir sur le sujet.

Le réméré : meilleure alternative pour restructurer une dette

Le réméré ou vente immobilière à réméré est une pratique peu connue en France. Cependant, ce n’est pas un nouveau concept. L’origine de cette transaction immobilière un peu particulière remonte au Moyen-âge. Selon les articles 1659 du Code Civil, le réméré est une vente de bien immobilier accompagnée d’une faculté de rachat. Autrement dit, la vente à réméré permet au vendeur de conserver un droit de rachat. Et c’est l’un des grands avantages du réméré. Mis à part cela, le vendeur a également la possibilité de rester dans le bien. En effet, le réméré lui permet d’occuper le bien pendant une période définie. Par contre, il devra verser à l’investisseur une indemnité d’occupation en guise de loyer. En attendant le rachat du bien, il ne sera donc plus propriétaire, mais locataire. Pour le vendeur, le réméré ne présente donc que des avantages. Il reçoit des liquidités pour rembourser ses dettes, il peut éviter la saisie de son bien et il peut continuer à occuper ce dernier. Toutefois, il faut préciser qu’il devra vendre le bien moins cher que sa vraie valeur sur le marché. Maintenant, la question est celle de savoir si cette pratique ne présente que des avantages.

Le réméré ne comporte-t-il que des avantages ?

La vente à réméré ne comporte-t-elle que des avantages ? Eh bien, on a listé ci-dessus les avantages du réméré pour le vendeur. Mais qu’en est-il de l’acheteur ? Pour ce dernier, la vente immobilière à réméré lui permet d’acquérir un bien immobilier avec une décote de la valeur de 30 à 50%. Ensuite, c’est une sorte d’investissement à courte durée. Il faut noter que le vendeur dispose de 6 à 60 mois pour devenir le nouveau propriétaire (racheter le bien). En tant que placement solidaire, le réméré est très rentable pour l’acheteur (rentabilité supérieure à 8% / an). Cependant, tout comme d’autres investissements, le réméré comporte quelques inconvénients, notamment pour le vendeur. Tout d’abord, s’il envisage de racheter le bien, il devra payer des frais de notaire. Ensuite, s’il décide de rester dans le bien, il devra payer les indemnités d’occupation jusqu’à la fin du contrat. Ce qui représente une perte financière de 13%. Enfin, si ce dernier ne parvient pas à racheter le bien dans le délai, il va perdre une partie du dépôt de garantie. Et dans le pire des cas, il pourra perdre définitivement son bien.

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